Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARRETO MUNIZ, 387
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4805805781
CEP
04312-111
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.000 a R$ 200.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 81) | Apto | 539 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/11/2024 | R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 71) | Apto | 539 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 06/05/2024 | R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 3) | Apto | 678 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta23/08/2023 | R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 2) | Apto | 729 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 19/07/2023 | R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 3) | Apto | 678 m² (cadastro) | R$ 127.700 |
| Esta24/05/2022 | R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 2) | Apto | 729 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 30/04/2021 | R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 3) | Apto | 678 m² (cadastro) | R$ 52.972 |
| 12/04/2021 | R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 12) | Apto | 729 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 19/11/2013 | R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 3) | Apto | 678 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 81)
Apartamento•539 m² (cadastro)
R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 71)
Apartamento•539 m² (cadastro)
R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 3)
Apartamento•678 m² (cadastro)
R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 2)
Apartamento•729 m² (cadastro)
R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 3)
Apartamento•678 m² (cadastro)
R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 2)
Apartamento•729 m² (cadastro)
R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 3)
Apartamento•678 m² (cadastro)
R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 12)
Apartamento•729 m² (cadastro)
R BARRETO MUNIZ, 387 (AP 3)
Apartamento•678 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.