Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973
Bairro / Região
Agua Funda
Unidade de Referência (SQL)
4805901047
CEP
04301-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 282.500
Total do Histórico
93 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 64 BL 01) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 30/01/2026 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 51 BL 06) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/01/2026 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 62 BL 05) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/01/2026 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 91 BL 09) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 21/11/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 73 BL 01) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 29/09/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 52 BL 02) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 79.870 |
| 04/09/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 42 BL 04) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/07/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 54 BL 04) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 305.584,08 |
| 20/06/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 92 BL 04) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 20/06/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 24 BL 06) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/05/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 122 BL 01) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 12/05/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 93 BL 05) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 02/04/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 73 BL 10) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 27/03/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 94 BL 05) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/02/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP54 BL 09) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 26/02/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 41 BL 05) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 19/02/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 41 BL 10) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 28/01/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 13 BL 07) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 27/01/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 52 BL 04) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/01/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 32 BL 01) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 64 BL 01)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 51 BL 06)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 62 BL 05)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 91 BL 09)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 73 BL 01)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 52 BL 02)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 42 BL 04)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 54 BL 04)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 92 BL 04)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 24 BL 06)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 122 BL 01)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 93 BL 05)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 73 BL 10)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 94 BL 05)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP54 BL 09)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 41 BL 05)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 41 BL 10)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 13 BL 07)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 52 BL 04)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 1973 (AP 32 BL 01)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.