Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO TAPAJOS, 539
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
4806501212
CEP
04153-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 21) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 28/05/2025 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 94, BLOCO A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 27/11/2024 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 54 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 04/10/2024 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 84) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 13/05/2024 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 34 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/04/2024 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 123) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/04/2024 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 102) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 31/01/2024 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 73 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/11/2023 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 14 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 04/09/2023 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 13 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 373.000 |
| 16/08/2023 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 142 E VG Bl B ) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/06/2023 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 31 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 02/03/2023 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 81) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 10/06/2022 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 134) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 403.000 |
| 11/02/2022 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 92 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 16/12/2021 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 12) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 15/10/2021 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 33) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 31/08/2021 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 133) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 04/08/2021 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 71 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 08/07/2021 | R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 102) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 21)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 94, BLOCO A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 54 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 84)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 34 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 123)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 102)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 73 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 14 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 13 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 142 E VG Bl B )
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 31 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 81)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 134)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 92 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 12)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 33)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 133)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 71 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 539 (AP 102)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.