Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENTO DE FARIA, 357
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4807100726
CEP
04151-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.300.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | R BENTO DE FARIA, 357 (AP 40) | Apto | 764 m² (cadastro) | R$ 786.000 |
| 22/08/2023 | R BENTO DE FARIA, 357 (AP 120) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta10/06/2022 | R BENTO DE FARIA, 357 (AP 50) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 21/10/2021 | R BENTO DE FARIA, 357 (AP 60) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R BENTO DE FARIA, 357 (AP 40)
Apartamento•764 m² (cadastro)
R BENTO DE FARIA, 357 (AP 120)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R BENTO DE FARIA, 357 (AP 50)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R BENTO DE FARIA, 357 (AP 60)
Apartamento•833 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.