Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENTO DE FARIA, 50
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4807500791
CEP
04151-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.865
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 561.729 a R$ 800.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/02/2026 | R BENTO DE FARIA, 50 (AP 51) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 561.729 |
| 04/02/2026 | R BENTO DE FARIA, 50 (VAGA 05) | Garagem | 107 m² (cadastro) | R$ 318.271 |
| 27/04/2021 | R BENTO DE FARIA, 50 (VAGA 07) | Garagem | 129 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/04/2021 | R BENTO DE FARIA, 50 (AP.71) | Apto | 651 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R BENTO DE FARIA, 50 (AP 51)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R BENTO DE FARIA, 50 (VAGA 05)
Garagem•107 m² (cadastro)
R BENTO DE FARIA, 50 (VAGA 07)
Garagem•129 m² (cadastro)
R BENTO DE FARIA, 50 (AP.71)
Apartamento•651 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.