Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MARIO SETZER, 20
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4809701115
CEP
04154-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 637.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R DR MARIO SETZER, 20 (AP 102) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 668.000 |
| 16/03/2026 | R DR MARIO SETZER, 20 (AP 43) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 14/11/2025 | R DR MARIO SETZER, 20 (AP 71) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| Esta15/08/2025 | R DR MARIO SETZER, 20 (AP 12) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/11/2024 | R DR MARIO SETZER, 20 (AP 32) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 31/07/2024 | R DR MARIO SETZER, 20 (AP 62) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 04/10/2023 | R DR MARIO SETZER, 20 (AP 71) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 09/05/2022 | R DR MARIO SETZER, 20 (AP 51) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 136.072,42 |
| 05/04/2022 | R DR MARIO SETZER, 20 (AP 71) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 27/05/2021 | R DR MARIO SETZER, 20 (AP 114 DUPLEX) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R DR MARIO SETZER, 20 (AP 102)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R DR MARIO SETZER, 20 (AP 43)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R DR MARIO SETZER, 20 (AP 71)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R DR MARIO SETZER, 20 (AP 12)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R DR MARIO SETZER, 20 (AP 32)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R DR MARIO SETZER, 20 (AP 62)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R DR MARIO SETZER, 20 (AP 71)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R DR MARIO SETZER, 20 (AP 51)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R DR MARIO SETZER, 20 (AP 71)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R DR MARIO SETZER, 20 (AP 114 DUPLEX)
Apartamento•315 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.