Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO BOQUEIRAO, 40
Bairro / Região
Bloco C
Unidade de Referência (SQL)
4810008886
CEP
04293-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 916.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 / AP 152) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 916.000 |
| 13/04/2026 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /AP 152) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 717.486 |
| 14/01/2026 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 / AP 181) | Apto | 515 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 14/01/2026 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 VAGA 118) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 87.500 |
| 14/01/2026 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 VAGA 119) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 87.500 |
| 14/01/2026 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 VAGA 123) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 87.500 |
| 14/01/2026 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 VAGA 124) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 87.500 |
| 27/10/2025 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /AP 22) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 27/10/2025 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /VAGA 34) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/10/2025 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /VAGA 35) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/10/2025 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 AP 161) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 881.000 |
| Esta04/03/2025 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 / AP 101) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 118.988,8 |
| 23/12/2024 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 AP 102) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 19/06/2024 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /AP 111) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 1.022.511,56 |
| 16/04/2024 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /AP 141) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 23/02/2024 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /AP 111) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 23/02/2024 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 VAGA 03) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 23/02/2024 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 VAGA 04) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 08/12/2023 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /AP 161) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 898.950,06 |
| 08/12/2023 | R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /VAGA 142) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 50.349,98 |
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 / AP 152)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /AP 152)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 / AP 181)
Apartamento•515 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 VAGA 118)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 VAGA 119)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 VAGA 123)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 VAGA 124)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /AP 22)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /VAGA 34)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /VAGA 35)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 AP 161)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 / AP 101)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 AP 102)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /AP 111)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /AP 141)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /AP 111)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 VAGA 03)
Garagem•3 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 VAGA 04)
Garagem•3 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /AP 161)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 40 (80 /VAGA 142)
Garagem•3 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.