Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159
Bairro / Região
Agua Funda
Unidade de Referência (SQL)
4812801079
CEP
04156-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 232.455 a R$ 315.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 134) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/10/2025 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 111) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 19/09/2025 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (APTO 72) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 62.000 |
| 16/07/2025 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 112) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 232.454,93 |
| 12/08/2024 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 82) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/05/2024 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 103) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 05/02/2024 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 14) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 28/12/2023 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 132) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 52.978,75 |
| 30/03/2023 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 111) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 172.260,71 |
| 30/09/2022 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 133) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/08/2022 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 131) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/02/2022 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 41) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 01/02/2022 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 121) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 244.281 |
| 19/08/2021 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 32) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 04/08/2021 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 72) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 07/07/2021 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 11) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta14/04/2021 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 22) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 18/01/2021 | R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 102) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 134)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 111)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (APTO 72)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 112)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 82)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 103)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 14)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 132)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 111)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 133)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 131)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 41)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 121)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 32)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 72)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 11)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 22)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R VICENTE FERNANDES PINTO, 159 (AP 102)
Apartamento•137 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.