Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM VILARES, 524
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4814701063
CEP
04160-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 165.000 a R$ 255.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/11/2024 | R DOM VILARES, 524 (AP 01) | Apto | 1190 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 05/01/2024 | R DOM VILARES, 524 (AP 04) | Apto | 1028 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 03/02/2023 | R DOM VILARES, 524 (AP 02) | Apto | 954 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 07/01/2022 | R DOM VILARES, 524 (AP 03) | Apto | 1206 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
R DOM VILARES, 524 (AP 01)
Apartamento•1190 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 524 (AP 04)
Apartamento•1028 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 524 (AP 02)
Apartamento•954 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 524 (AP 03)
Apartamento•1206 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.