Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRAS DE FARIA, 144
Bairro / Região
Sao Salvador
Unidade de Referência (SQL)
4815100391
CEP
04159-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 232.863 a R$ 305.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R BRAS DE FARIA, 144 (AP 24) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 03/12/2025 | R BRAS DE FARIA, 144 (AP 53) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| Esta30/06/2025 | R BRAS DE FARIA, 144 (AP 12) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 232.862,58 |
| 10/06/2024 | R BRAS DE FARIA, 144 (AP 33) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 01/04/2024 | R BRAS DE FARIA, 144 (AP 51) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/01/2024 | R BRAS DE FARIA, 144 (AP 53) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
| 04/10/2023 | R BRAS DE FARIA, 144 (AP 72) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R BRAS DE FARIA, 144 (AP 24)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BRAS DE FARIA, 144 (AP 53)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BRAS DE FARIA, 144 (AP 12)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R BRAS DE FARIA, 144 (AP 33)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R BRAS DE FARIA, 144 (AP 51)
Apartamento•351 m² (cadastro)
R BRAS DE FARIA, 144 (AP 53)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R BRAS DE FARIA, 144 (AP 72)
Apartamento•351 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.