Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SEBASTIANO MAZZONI, 252
Bairro / Região
Vila Moraes
Unidade de Referência (SQL)
4824500516
CEP
04171-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | R SEBASTIANO MAZZONI, 252 (CASA 15) | Residencial | 84 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| Esta17/01/2025 | R SEBASTIANO MAZZONI, 252 (CASA 7) | Residencial | 84 m² (cadastro) | R$ 568.000 |
| 09/01/2025 | R SEBASTIANO MAZZONI, 252 (CASA 16) | Residencial | 84 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 23/12/2022 | R SEBASTIANO MAZZONI, 252 (CASA 10) | Residencial | 517 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 19/06/2021 | R SEBASTIANO MAZZONI, 252 (CASA 20) | Residencial | 498 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/05/2021 | R SEBASTIANO MAZZONI, 252 (CASA 10) | Residencial | 517 m² (cadastro) | R$ 558.000 |
R SEBASTIANO MAZZONI, 252 (CASA 15)
Residencial•84 m² (cadastro)
R SEBASTIANO MAZZONI, 252 (CASA 7)
Residencial•84 m² (cadastro)
R SEBASTIANO MAZZONI, 252 (CASA 16)
Residencial•84 m² (cadastro)
R SEBASTIANO MAZZONI, 252 (CASA 10)
Residencial•517 m² (cadastro)
R SEBASTIANO MAZZONI, 252 (CASA 20)
Residencial•498 m² (cadastro)
R SEBASTIANO MAZZONI, 252 (CASA 10)
Residencial•517 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.