Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAL ENRICO CAVIGLIA, 521
Bairro / Região
Vila Moraes
Unidade de Referência (SQL)
4826000480
CEP
04168-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 184.000 a R$ 224.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | R GAL ENRICO CAVIGLIA, 521 (APTO 33) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| Esta09/05/2024 | R GAL ENRICO CAVIGLIA, 521 (APTO 23) | Apto | 497 m² (cadastro) | R$ 184.000 |
| 04/04/2022 | R GAL ENRICO CAVIGLIA, 521 (APTO 24) | Apto | 465 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R GAL ENRICO CAVIGLIA, 521 (APTO 33)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R GAL ENRICO CAVIGLIA, 521 (APTO 23)
Apartamento•497 m² (cadastro)
R GAL ENRICO CAVIGLIA, 521 (APTO 24)
Apartamento•465 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.