Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO TAPAJOS, 170
Bairro / Região
Vila Santo Estefano
Unidade de Referência (SQL)
4827801118
CEP
04153-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 322.500
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 365.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 51 E VAGA) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/10/2025 | R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 53 E VAGA) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 27/08/2025 | R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 94 E VAGA) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 14/01/2025 | R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 64 TIPO B) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/05/2024 | R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 104 E VAGA) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 08/03/2024 | R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 43 E VAGA) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/12/2023 | R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 53 E VAGA) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 17/02/2022 | R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 73 E VAGA) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta21/10/2021 | R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 13 E VAGA) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 303.000 |
| 06/10/2021 | R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 94 E VAGA) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/09/2021 | R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 22 E VAGA) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 336.000 |
| Esta25/06/2015 | R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 13 E VAGA) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 94 E VAGA)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 64 TIPO B)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 104 E VAGA)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 94 E VAGA)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FRANCISCO TAPAJOS, 170 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.