Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS MANGUEIRAS, 65
Bairro / Região
Tipo A
Unidade de Referência (SQL)
4829000856
CEP
04152-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 382.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 73 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 08/07/2025 | R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 23 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta27/05/2025 | R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 11 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/04/2025 | R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 34 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 19/11/2024 | R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 31 ) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 19/07/2024 | R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 85 E VAGA) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 339.066,75 |
| 18/07/2024 | R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 26 E VAGA) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 24/06/2024 | R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 54 E VAGA) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 16/02/2024 | R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 46 E VAGA) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 399.000 |
| 25/08/2022 | R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 52 E VAGA) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 03/08/2022 | R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 23 E VAGA) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 242.500 |
| 28/07/2021 | R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 53 E VAGA) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/05/2021 | R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 32 E VAGA) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 34 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 31 )
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 85 E VAGA)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 26 E VAGA)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 46 E VAGA)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DAS MANGUEIRAS, 65 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•186 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.