Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM VILARES, 147
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4832500813
CEP
04160-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 290.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/11/2025 | R DOM VILARES, 147 (AP 11) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 25/09/2024 | R DOM VILARES, 147 (AP 42) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/11/2023 | R DOM VILARES, 147 (AP 81) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 30/06/2023 | R DOM VILARES, 147 (AP 64) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 30/06/2023 | R DOM VILARES, 147 (AP 24) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/08/2022 | R DOM VILARES, 147 (AP 21) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 252.549,02 |
| 11/02/2022 | R DOM VILARES, 147 (AP 42) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 218.450 |
| 09/08/2021 | R DOM VILARES, 147 (AP 12 1 AND) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 263.200 |
R DOM VILARES, 147 (AP 11)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 147 (AP 42)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 147 (AP 81)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 147 (AP 64)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 147 (AP 24)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 147 (AP 21)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 147 (AP 42)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 147 (AP 12 1 AND)
Apartamento•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.