Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CALOGERO CALIA, 623
Bairro / Região
Vl Santo Stefano
Unidade de Referência (SQL)
4839500691
CEP
04152-101
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 396.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 363.000 a R$ 490.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R CALOGERO CALIA, 623 (AP 101) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta24/05/2024 | R CALOGERO CALIA, 623 (AP 62 VG 19) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 363.000 |
| 01/07/2022 | R CALOGERO CALIA, 623 (AP 91 VG 9 E 10) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 25/05/2022 | R CALOGERO CALIA, 623 (AP 111) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
R CALOGERO CALIA, 623 (AP 101)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R CALOGERO CALIA, 623 (AP 62 VG 19)
Apartamento•432 m² (cadastro)
R CALOGERO CALIA, 623 (AP 91 VG 9 E 10)
Apartamento•487 m² (cadastro)
R CALOGERO CALIA, 623 (AP 111)
Apartamento•487 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.