Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON JOSE NORBERTO, 159
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
4900607487
CEP
04288-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 566.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 52 E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 26/03/2026 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 141 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 12/09/2025 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 41 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 10/07/2025 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 112 E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 558.000 |
| 03/12/2024 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 54 E VGS) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta24/07/2024 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 12 E VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 562.000 |
| 17/04/2024 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 132 E VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 557.000 |
| 04/12/2023 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 22 E VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 508.000 |
| 11/10/2023 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 144 E VGS) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 30/05/2023 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 82 E VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 10/01/2023 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 104 E VGS) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 10/08/2022 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 61 E VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 476.068 |
| 04/05/2022 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 71 E VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 469.800 |
| 04/05/2022 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (VG 11 G) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 70.200 |
| 17/02/2022 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 123 E VGS) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 15/02/2022 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 74 E VGS) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 667.800 |
| 07/10/2021 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 62 E VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 06/10/2021 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 81 E VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 28/07/2021 | R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 73 E VGS) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 618.500 |
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 52 E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 141 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 41 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 112 E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 54 E VGS)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 12 E VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 132 E VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 22 E VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 144 E VGS)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 82 E VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 104 E VGS)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 61 E VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 71 E VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (VG 11 G)
Garagem•15 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 123 E VGS)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 74 E VGS)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 62 E VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 81 E VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R CON JOSE NORBERTO, 159 (AP 73 E VGS)
Apartamento•205 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.