Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABAGIBA, 582
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4906600735
CEP
04294-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 560.000
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 510.000 a R$ 640.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | R ABAGIBA, 582 (AP 136) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 582.000 |
| 03/12/2025 | R ABAGIBA, 582 (AP 72) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 28/11/2025 | R ABAGIBA, 582 (AP 52) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 30/09/2025 | R ABAGIBA, 582 (AP 91) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 04/06/2025 | R ABAGIBA, 582 (AP 165) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 14/04/2025 | R ABAGIBA, 582 (AP 115) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 01/04/2025 | R ABAGIBA, 582 (AP 75) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 25/02/2025 | R ABAGIBA, 582 (AP 23) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 10/12/2024 | R ABAGIBA, 582 (AP 41) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 25/11/2024 | R ABAGIBA, 582 (AP 113) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 13/11/2024 | R ABAGIBA, 582 (AP 56) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| Esta12/09/2024 | R ABAGIBA, 582 (AP 11) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/06/2024 | R ABAGIBA, 582 (AP 32) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 459.000 |
| 20/03/2024 | R ABAGIBA, 582 (AP 44) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 20/03/2024 | R ABAGIBA, 582 (AP 94) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 637.500 |
| 19/02/2024 | R ABAGIBA, 582 (AP 163) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta05/02/2024 | R ABAGIBA, 582 (AP 11) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 380.446,5 |
| 10/01/2024 | R ABAGIBA, 582 (AP 61) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 22/12/2023 | R ABAGIBA, 582 (AP 105) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 11/12/2023 | R ABAGIBA, 582 (AP 143) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R ABAGIBA, 582 (AP 136)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 72)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 52)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 91)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 165)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 115)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 75)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 23)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 41)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 113)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 56)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 11)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 32)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 44)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 94)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 163)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 11)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 61)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 105)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 582 (AP 143)
Apartamento•107 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.