Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABAGIBA, 583
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4906700675
CEP
04294-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R ABAGIBA, 583 (AP 152) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 07/04/2026 | R ABAGIBA, 583 (AP 82) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 06/11/2025 | R ABAGIBA, 583 (AP 21) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 386.000 |
| 09/10/2025 | R ABAGIBA, 583 (AP 122) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| Esta20/05/2025 | R ABAGIBA, 583 (AP 11) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 30/01/2025 | R ABAGIBA, 583 (AP 33) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 582.000 |
| 10/12/2024 | R ABAGIBA, 583 (AP 84) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 454.539,51 |
| 15/05/2024 | R ABAGIBA, 583 (AP 182) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 01/03/2024 | R ABAGIBA, 583 (AP 102) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 19/02/2024 | R ABAGIBA, 583 (AP 12) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 13/09/2022 | R ABAGIBA, 583 (AP 144) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 08/09/2022 | R ABAGIBA, 583 (AP 93) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/04/2022 | R ABAGIBA, 583 (AP 21) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/03/2022 | R ABAGIBA, 583 (AP 83) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 22/10/2021 | R ABAGIBA, 583 (AP 64) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R ABAGIBA, 583 (AP 152)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 583 (AP 82)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 583 (AP 21)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 583 (AP 122)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 583 (AP 11)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 583 (AP 33)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 583 (AP 84)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 583 (AP 182)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 583 (AP 102)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 583 (AP 12)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 583 (AP 144)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 583 (AP 93)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 583 (AP 21)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 583 (AP 83)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 583 (AP 64)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.