Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABAGIBA, 603
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4906701450
CEP
04294-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 475.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 475.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/05/2026 | R ABAGIBA, 603 (AP 11 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 17/04/2026 | R ABAGIBA, 603 (AP 51 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 11/07/2025 | R ABAGIBA, 603 (AP 24 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 325.615 |
| 10/03/2025 | R ABAGIBA, 603 (AP 23 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 17/10/2024 | R ABAGIBA, 603 (AP 84 E VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 12/06/2024 | R ABAGIBA, 603 (AP 82 E VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 14/11/2023 | R ABAGIBA, 603 (AP 64 E VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 28/06/2023 | R ABAGIBA, 603 (AP 103 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 16/01/2023 | R ABAGIBA, 603 (AP 141 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 07/07/2021 | R ABAGIBA, 603 (AP 44 E VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 416.000 |
| 29/06/2021 | R ABAGIBA, 603 (AP 42 E VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 26/04/2021 | R ABAGIBA, 603 (AP 43 E VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 08/04/2021 | R ABAGIBA, 603 (AP 122 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 30/03/2021 | R ABAGIBA, 603 (AP 92 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/03/2021 | R ABAGIBA, 603 (AP 52 E VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 12/03/2021 | R ABAGIBA, 603 (AP 71 E VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 364.000 |
R ABAGIBA, 603 (AP 11 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 603 (AP 51 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 603 (AP 24 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 603 (AP 23 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 603 (AP 84 E VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 603 (AP 82 E VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 603 (AP 64 E VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 603 (AP 103 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 603 (AP 141 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 603 (AP 44 E VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 603 (AP 42 E VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 603 (AP 43 E VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 603 (AP 122 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 603 (AP 92 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 603 (AP 52 E VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R ABAGIBA, 603 (AP 71 E VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.