Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL ITUPIRANGA, 6
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4906900496
CEP
04294-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 322.500
Total do Histórico
35 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 121 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 09/09/2025 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 118 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 280.960 |
| 09/09/2025 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 28 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 280.960 |
| 08/09/2025 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 117 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 12/06/2025 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 92 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 15/04/2025 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 187 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/10/2024 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 164 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 13/09/2024 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 114 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 26/08/2024 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 96 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 07/08/2024 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 124 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 15/05/2024 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 73 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 15/04/2024 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 94 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 08/03/2024 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 32 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/01/2024 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 121 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 30/11/2023 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 123 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 30/11/2023 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 46 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 383.000 |
| 26/10/2023 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 167 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 04/10/2023 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 92 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| Esta02/08/2023 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 11 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 319.600 |
| 19/05/2023 | AL ITUPIRANGA, 6 (AP 51 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 121 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 118 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 28 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 117 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 92 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 187 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 164 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 114 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 96 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 124 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 73 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 94 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 32 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 121 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 123 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 46 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 167 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 92 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 11 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AL ITUPIRANGA, 6 (AP 51 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.