Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANGATURAMA, 286
Bairro / Região
Vl Das Merces
Unidade de Referência (SQL)
4907502354
CEP
04164-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | R ANGATURAMA, 286 (AP 83 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/07/2025 | R ANGATURAMA, 286 (AP 104 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 03/04/2025 | R ANGATURAMA, 286 (AP 143 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 18/12/2024 | R ANGATURAMA, 286 (AP 124 E VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/11/2024 | R ANGATURAMA, 286 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta29/10/2024 | R ANGATURAMA, 286 (AP 22 E VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 106.962,38 |
| 08/10/2024 | R ANGATURAMA, 286 (AP 144 E VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 16/02/2024 | R ANGATURAMA, 286 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 379.000 |
| 24/05/2023 | R ANGATURAMA, 286 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 283.500 |
| 05/07/2022 | R ANGATURAMA, 286 (AP 113 E VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 23/05/2022 | R ANGATURAMA, 286 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 01/04/2022 | R ANGATURAMA, 286 (AP 133 E VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/03/2022 | R ANGATURAMA, 286 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 01/10/2021 | R ANGATURAMA, 286 (AP 24 E VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 29/04/2021 | R ANGATURAMA, 286 (AP.51 E 2 VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
R ANGATURAMA, 286 (AP 83 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ANGATURAMA, 286 (AP 104 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ANGATURAMA, 286 (AP 143 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ANGATURAMA, 286 (AP 124 E VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R ANGATURAMA, 286 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ANGATURAMA, 286 (AP 22 E VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R ANGATURAMA, 286 (AP 144 E VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R ANGATURAMA, 286 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ANGATURAMA, 286 (AP 111 E 2 VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ANGATURAMA, 286 (AP 113 E VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R ANGATURAMA, 286 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ANGATURAMA, 286 (AP 133 E VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R ANGATURAMA, 286 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ANGATURAMA, 286 (AP 24 E VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R ANGATURAMA, 286 (AP.51 E 2 VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.