Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIBEIRAO BONITO, 175
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4908500185
CEP
04286-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 243.000 a R$ 245.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/09/2024 | R RIBEIRAO BONITO, 175 (APTO 13) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
| 04/06/2024 | R RIBEIRAO BONITO, 175 (APTO 23 BL. A 6) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 01/03/2023 | R RIBEIRAO BONITO, 175 (APTO 23 BL. A 6) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
R RIBEIRAO BONITO, 175 (APTO 13)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R RIBEIRAO BONITO, 175 (APTO 23 BL. A 6)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R RIBEIRAO BONITO, 175 (APTO 23 BL. A 6)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.