Ficha de Inteligência do Prédio
R VERGUEIRO, 9113
Ed Vila Positano • CEP: 04273-200 • Unidade Selecionada: 4908500800
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 220.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/04/2025 | R VERGUEIRO, 9113 (APTO 34) | Apto | 59 m² | R$ 220.000 | |
05/06/2024 | R VERGUEIRO, 9113 (APTO 23) | Apto | 625 m² | R$ 290.000 | |
Esta Unidade26/10/2022 | R VERGUEIRO, 9113 (APTO 21 BL.A-2) | Apto | 625 m² | R$ 285.000 |