Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R REGINO ARAGAO, 187
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4909000372
CEP
04285-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.250
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 463.500 a R$ 575.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | R REGINO ARAGAO, 187 (AP 92) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 371.837,85 |
| 08/05/2025 | R REGINO ARAGAO, 187 (AP 41) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 08/05/2025 | R REGINO ARAGAO, 187 (VAGA 7) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 14/02/2025 | R REGINO ARAGAO, 187 (AP 32) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 477.000 |
| 14/02/2025 | R REGINO ARAGAO, 187 (VAGA 14 TIPO B) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
| 05/11/2024 | R REGINO ARAGAO, 187 (AP 61) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 463.500 |
| Esta05/11/2024 | R REGINO ARAGAO, 187 (VAGA 1) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 51.500 |
| 05/04/2024 | R REGINO ARAGAO, 187 (AP 122) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 14/12/2023 | R REGINO ARAGAO, 187 (AP 52) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 387.000 |
| 14/12/2023 | R REGINO ARAGAO, 187 (VAGA 16) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 30/06/2023 | R REGINO ARAGAO, 187 (AP 131) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 509.000 |
| 30/06/2023 | R REGINO ARAGAO, 187 (VAGA 24) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 02/02/2023 | R REGINO ARAGAO, 187 (AP 32) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 12/01/2023 | R REGINO ARAGAO, 187 (VAGA 5) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
| 12/01/2023 | R REGINO ARAGAO, 187 (AP 81) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 477.000 |
| 29/11/2022 | R REGINO ARAGAO, 187 (AP.62) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 25/06/2021 | R REGINO ARAGAO, 187 (AP 12) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 25/06/2021 | R REGINO ARAGAO, 187 (VAGA 11) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R REGINO ARAGAO, 187 (AP 92)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 187 (AP 41)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 187 (VAGA 7)
Garagem•26 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 187 (AP 32)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 187 (VAGA 14 TIPO B)
Garagem•26 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 187 (AP 61)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 187 (VAGA 1)
Garagem•33 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 187 (AP 122)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 187 (AP 52)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 187 (VAGA 16)
Garagem•29 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 187 (AP 131)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 187 (VAGA 24)
Garagem•29 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 187 (AP 32)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 187 (VAGA 5)
Garagem•33 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 187 (AP 81)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 187 (AP.62)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 187 (AP 12)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 187 (VAGA 11)
Garagem•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.