Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NSRA DAS MERCES, 571
Bairro / Região
Vila Das Merces
Unidade de Referência (SQL)
4909402225
CEP
04165-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 315.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | R NSRA DAS MERCES, 571 (AP 154 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 27/05/2025 | R NSRA DAS MERCES, 571 (AP 153 E BOX) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 22/10/2024 | R NSRA DAS MERCES, 571 (AP 14 E BOX) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| Esta04/07/2024 | R NSRA DAS MERCES, 571 (AP 21 E BOX) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 18/10/2023 | R NSRA DAS MERCES, 571 (AP 131 E BOX) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 25/09/2023 | R NSRA DAS MERCES, 571 (AP 53 E BOX) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/05/2021 | R NSRA DAS MERCES, 571 (AP 133 E BOX) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 338.000 |
R NSRA DAS MERCES, 571 (AP 154 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R NSRA DAS MERCES, 571 (AP 153 E BOX)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R NSRA DAS MERCES, 571 (AP 14 E BOX)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R NSRA DAS MERCES, 571 (AP 21 E BOX)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R NSRA DAS MERCES, 571 (AP 131 E BOX)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R NSRA DAS MERCES, 571 (AP 53 E BOX)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R NSRA DAS MERCES, 571 (AP 133 E BOX)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.