Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VERGUEIRO, 9200
Bairro / Região
Vl Brasilio Machado
Unidade de Referência (SQL)
4910100539
CEP
04272-300
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 51 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 04/02/2026 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 52 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 406.900 |
| 27/01/2026 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 94) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 26/11/2025 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 84 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 17/10/2025 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 32 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 338.000 |
| 13/08/2025 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 62 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 20/03/2025 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 53 BL. 02) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 31/01/2025 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 61 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 23/09/2024 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 74) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 06/06/2024 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 52) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| Esta27/11/2023 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 11 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 23/10/2023 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 14) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 27/06/2023 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 32 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 317.000 |
| 11/01/2022 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 82 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 06/05/2021 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 34 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 03/03/2021 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 64 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/01/2021 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 42) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 21/12/2020 | R VERGUEIRO, 9200 (AP 22 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
R VERGUEIRO, 9200 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 9200 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 9200 (AP 94)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 9200 (AP 84 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 9200 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 9200 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 9200 (AP 53 BL. 02)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 9200 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 9200 (AP 74)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 9200 (AP 52)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 9200 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 9200 (AP 14)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 9200 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 9200 (AP 82 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 9200 (AP 34 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 9200 (AP 64 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 9200 (AP 42)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 9200 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.