Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R REGINO ARAGAO, 61
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4910700447
CEP
04285-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 415.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 445.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 162) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 01/08/2025 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 83) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 04/07/2025 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 134) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 18/06/2025 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 62) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 05/05/2025 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 121) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 29/01/2025 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 123) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| Esta18/12/2024 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 32) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 12/11/2024 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 152) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 24/06/2024 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 43) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 23/04/2024 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 41) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 334.000 |
| 09/02/2024 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 102) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 11/12/2023 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 163) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 16/11/2023 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 33) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 13/10/2023 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 154) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/09/2023 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 151) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 30/08/2023 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 133) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 19/06/2023 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 43) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 29/12/2022 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 131) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 17/11/2022 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 62) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 28/09/2022 | R REGINO ARAGAO, 61 (AP 133) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 162)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 83)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 134)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 62)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 121)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 123)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 32)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 152)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 43)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 41)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 102)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 163)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 33)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 154)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 151)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 133)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 43)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 131)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 62)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R REGINO ARAGAO, 61 (AP 133)
Apartamento•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.