Ficha de Inteligência do Prédio
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901
Cond Alto Das Merces • CEP: 04295-001 • Unidade Selecionada: 4912102296
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 315.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 24
- Outros: 1(mediana: R$ 315.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2026 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 101) | Apto | 86 m² | R$ 315.000 | |
09/01/2026 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 123) | Apto | 86 m² | R$ 395.000 | |
07/11/2025 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 83) | Apto | 86 m² | R$ 310.000 | |
Esta Unidade10/09/2025 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 25) | Apto | 86 m² | R$ 295.000 | |
06/11/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 186) | Apto | 90 m² | R$ 300.000 | |
02/09/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 151) | Apto | 90 m² | R$ 310.000 | |
23/08/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 122) | Apto | 90 m² | R$ 320.000 | |
24/06/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 34) | Apto | 90 m² | R$ 300.000 | |
21/03/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 155) | Apto | 90 m² | R$ 335.000 | |
24/01/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 44) | Apto | 90 m² | R$ 275.000 | |
07/12/2023 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 153) | Apto | 90 m² | R$ 254.000 | |
23/05/2023 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 142) | Apto | 90 m² | R$ 300.000 | |
02/03/2023 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 52) | Apto | 90 m² | R$ 335.000 | |
17/12/2022 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 185) | Apto | 90 m² | R$ 242.519 | |
06/09/2022 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 86) | Apto | 90 m² | R$ 300.000 | |
06/07/2022 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 54) | Apto | 90 m² | R$ 285.000 | |
21/06/2022 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 103) | Apto | 90 m² | R$ 300.000 | |
13/04/2022 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 163) | Apto | 90 m² | R$ 300.000 | |
30/09/2021 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 124) | Apto | 90 m² | R$ 290.000 | |
08/09/2021 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 96) | Apto | 90 m² | R$ 300.000 | |
08/07/2021 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 133) | Apto | 90 m² | R$ 320.000 | |
09/06/2021 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 71) | Apto | 90 m² | R$ 318.000 | |
25/03/2021 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 81) | Apto | 90 m² | R$ 307.000 | |
04/03/2021 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 901 (AP 71) | Apto | 90 m² | R$ 370.000 |