Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847
Bairro / Região
Cond Alto Das Merces
Unidade de Referência (SQL)
4912103357
CEP
04295-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 302.500
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 335.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 603) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 07/04/2026 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 803) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 20/10/2025 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 907) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 30/04/2025 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 207) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 07/04/2025 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 408) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 17/02/2025 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 1003) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 18/04/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 801) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/03/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 602) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 271.000 |
| 19/01/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 208) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 272.000 |
| 23/11/2023 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 401) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
| 11/10/2023 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 601) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/09/2023 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 502) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/08/2023 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 1005) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 06/06/2023 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 608) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 31/03/2023 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 1007) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 08/02/2023 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 208) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/10/2022 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 501) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 02/08/2022 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 307) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 08/04/2022 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 403) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 01/04/2022 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 508) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 603)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 803)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 907)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 207)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 408)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 1003)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 801)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 602)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 208)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 401)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 601)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 502)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 1005)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 608)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 1007)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 208)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 501)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 307)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 403)
Apartamento•126 m² (cadastro)
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 847 (AP 508)
Apartamento•120 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.