Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM VILARES, 1801
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4912108057
CEP
04160-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 458.830
Total do Histórico
57 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 426.360 a R$ 528.887
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R DOM VILARES, 1801 (AP 808 T1) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| Esta16/09/2025 | R DOM VILARES, 1801 (AP 105 T1) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 07/07/2025 | R DOM VILARES, 1801 (AP 505 T2) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 30/06/2025 | R DOM VILARES, 1801 (AP 110 Torre 2 ) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 431.910 |
| 30/05/2025 | R DOM VILARES, 1801 (AP 508 T2) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 24/04/2025 | R DOM VILARES, 1801 (AP 103 T2) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 16/04/2025 | R DOM VILARES, 1801 (AP 802 T1) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 428.728,71 |
| 15/04/2025 | R DOM VILARES, 1801 (AP 808 T2) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 485.750 |
| 31/03/2025 | R DOM VILARES, 1801 (AP 109 TORRE 2) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 528.887,29 |
| 25/02/2025 | R DOM VILARES, 1801 (AP 508 T2) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 373.743,15 |
| 30/01/2025 | R DOM VILARES, 1801 (AP 311 T1) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 426.360 |
| 05/08/2024 | R DOM VILARES, 1801 (AP 412 T1) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 390.716 |
| 13/05/2024 | R DOM VILARES, 1801 (AP 509 T1) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 21/02/2024 | R DOM VILARES, 1801 (AP 205 T1) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/10/2023 | R DOM VILARES, 1801 (AP 310 T1) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 09/10/2023 | R DOM VILARES, 1801 (AP 603 T2) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/06/2023 | R DOM VILARES, 1801 (AP 307 T 2) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 465.540 |
| 16/06/2023 | R DOM VILARES, 1801 (AP 207 T1) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 17/03/2023 | R DOM VILARES, 1801 (AP 603 T2) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 569.625,56 |
| 17/03/2023 | R DOM VILARES, 1801 (Torre 01 Apto 606) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R DOM VILARES, 1801 (AP 808 T1)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 105 T1)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 505 T2)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 110 Torre 2 )
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 508 T2)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 103 T2)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 802 T1)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 808 T2)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 109 TORRE 2)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 508 T2)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 311 T1)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 412 T1)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 509 T1)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 205 T1)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 310 T1)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 603 T2)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 307 T 2)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 207 T1)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (AP 603 T2)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1801 (Torre 01 Apto 606)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.