Ficha de Inteligência do Prédio
R ROMAO PUIGGARI, 1287
Vl Das Merces • CEP: 04164-001 • Unidade Selecionada: 4913901923
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 260.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/10/2025 | R ROMAO PUIGGARI, 1287 (AP 36 E BOX BLII) | Apto | 117 m² | R$ 260.000 | |
25/09/2024 | R ROMAO PUIGGARI, 1287 (AP 21 E BOX BLII) | Apto | 171 m² | R$ 240.000 | |
Esta Unidade13/09/2023 | R ROMAO PUIGGARI, 1287 (AP 11 E BOX BLII) | Apto | 171 m² | R$ 180.000 | |
11/01/2023 | R ROMAO PUIGGARI, 1287 (AP 22 BL II) | Apto | 170 m² | R$ 238.000 |