Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4914319918
CEP
04297-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 266.900
Total do Histórico
110 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 248.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 191 E 1 VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 24/04/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 193 E 1 VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 14/04/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 163 E 1 VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 19/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 101) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 13/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 121 E 1 VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
| 13/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 142 E 1 VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 06/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 247 E 1 VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 02/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 186 E 1 VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 09/02/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/01/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 20/12/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 165 E 1 VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 04/11/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 184 E 1 VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 221 E 1 VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 13/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 241 E 1 VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/09/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 17/09/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 147 E 1 VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 11/09/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 111) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 09/09/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 67 E 1 VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 13/08/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 22/07/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 126 E 1 VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 191 E 1 VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 193 E 1 VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 163 E 1 VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 101)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 121 E 1 VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 142 E 1 VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 247 E 1 VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 186 E 1 VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 44 E 1 VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 51 E 1 VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 165 E 1 VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 184 E 1 VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 221 E 1 VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 241 E 1 VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 147 E 1 VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 111)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 67 E 1 VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 83 E 1 VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 898 (AP 126 E 1 VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.