Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIGA, 342
Bairro / Região
Sacoma
Unidade de Referência (SQL)
4915200582
CEP
04249-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 256.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 248.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | R RIGA, 342 (AP 703) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 05/08/2025 | R RIGA, 342 (AP 202) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 30/05/2025 | R RIGA, 342 (AP 401) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/08/2024 | R RIGA, 342 (AP 402) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 67.060 |
| 29/09/2023 | R RIGA, 342 (AP 704) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 15/09/2021 | R RIGA, 342 (AP 804) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 07/05/2021 | R RIGA, 342 (AP 202) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 06/05/2021 | R RIGA, 342 (AP 803) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 118.380,75 |
| Esta11/01/2021 | R RIGA, 342 (AP 101) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
R RIGA, 342 (AP 703)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R RIGA, 342 (AP 202)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R RIGA, 342 (AP 401)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R RIGA, 342 (AP 402)
Apartamento•308 m² (cadastro)
R RIGA, 342 (AP 704)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R RIGA, 342 (AP 804)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R RIGA, 342 (AP 202)
Apartamento•308 m² (cadastro)
R RIGA, 342 (AP 803)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R RIGA, 342 (AP 101)
Apartamento•311 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.