Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQ DE LAGES, 1659
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4919300931
CEP
04162-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | R MARQ DE LAGES, 1659 (AP 112 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 17/10/2025 | R MARQ DE LAGES, 1659 (AP 61 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 08/09/2025 | R MARQ DE LAGES, 1659 (AP 113 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta02/12/2024 | R MARQ DE LAGES, 1659 (AP 12 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 179.053,25 |
| 31/05/2023 | R MARQ DE LAGES, 1659 (AP 52 E VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 30/09/2022 | R MARQ DE LAGES, 1659 (AP 51 E VG) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
| 11/07/2022 | R MARQ DE LAGES, 1659 (AP 73 E VG) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 11/02/2021 | R MARQ DE LAGES, 1659 (AP 101 E VG) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R MARQ DE LAGES, 1659 (AP 112 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R MARQ DE LAGES, 1659 (AP 61 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R MARQ DE LAGES, 1659 (AP 113 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R MARQ DE LAGES, 1659 (AP 12 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R MARQ DE LAGES, 1659 (AP 52 E VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R MARQ DE LAGES, 1659 (AP 51 E VG)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R MARQ DE LAGES, 1659 (AP 73 E VG)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R MARQ DE LAGES, 1659 (AP 101 E VG)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.