Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4919700199
CEP
04297-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 423.100
Total do Histórico
62 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 403.965 a R$ 495.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 171) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 403.965 |
| 27/01/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG P 252 1 SS) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 65.288 |
| 27/01/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG M115) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 80.747 |
| 20/01/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 103) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 489.962 |
| 29/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 162) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 15/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 121) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 416.000 |
| 15/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG GG S 6) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 52.000 |
| 15/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG PP 174 175) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 52.000 |
| 10/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 72) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 402.684 |
| 10/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG M118) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 63.170 |
| 10/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG P 291) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 54.146 |
| 08/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 191) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 412.529 |
| 08/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG M 102 1 SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 76.715 |
| 08/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG P 209 1 SS) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 65.756 |
| 27/08/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 212 B) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 642.890,32 |
| 27/08/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG M 158) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 83.554,84 |
| 27/08/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG M159) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 83.554,84 |
| 16/04/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 141) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 18/03/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 92) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 24/02/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG P 311) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 171)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG P 252 1 SS)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG M115)
Garagem•28 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 103)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 162)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 121)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG GG S 6)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG PP 174 175)
Garagem•17 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 72)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG M118)
Garagem•28 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG P 291)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 191)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG M 102 1 SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG P 209 1 SS)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 212 B)
Apartamento•198 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG M 158)
Garagem•28 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG M159)
Garagem•28 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 141)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (AP 92)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 610 (VG P 311)
Garagem•24 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.