Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4919704755
CEP
04297-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
60 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.500 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 192) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 26/05/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 73) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 13/05/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 121) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 06/04/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 23) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 11/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 163) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 26/02/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 131) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 06/02/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 136) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 17/12/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 51) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 29/09/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 121) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/09/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 52) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
| 28/08/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 44) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 22/08/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 63) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 397.000 |
| 15/08/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 82) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 22/07/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 154) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 11/07/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 125) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 30/04/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 75) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 409.000 |
| Esta15/04/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 21) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 04/04/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 155) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 25/02/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 124) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 330.500,08 |
| 13/02/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 172) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 192)
Apartamento•180 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 73)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 121)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 23)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 163)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 131)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 136)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 51)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 121)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 52)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 44)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 63)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 82)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 154)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 125)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 75)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 21)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 155)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 124)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 700 (AP 172)
Apartamento•116 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.