Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4919802102
CEP
04297-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 517.165
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 627.800
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 61) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 517.165 |
| 10/04/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (VG 84P 85P SS2) | Garagem | 40 m² (cadastro) | R$ 107.835 |
| 30/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 63) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 13/09/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 184) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 627.800 |
| 13/09/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (VG 113P 114G SS2) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 102.200 |
| 04/06/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 33) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 684.000 |
| 21/12/2023 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 94) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 21/12/2023 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (VG 33P 34P SS1) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/02/2022 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 52) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 20/01/2022 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 124) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 10/01/2022 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 101) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 10/01/2022 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (VG 31P 32P SS1) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 13/10/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (VG 72P 73P SS1) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 74.336,28 |
| 13/10/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 92) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 525.663,72 |
| 09/09/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 204) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| Esta15/03/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 32) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 561.792 |
| 15/03/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (VG 106P 107P) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 78.208 |
| 14/01/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 124) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 408.000 |
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 61)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (VG 84P 85P SS2)
Garagem•40 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 63)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 184)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (VG 113P 114G SS2)
Garagem•26 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 33)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 94)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (VG 33P 34P SS1)
Garagem•20 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 52)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 124)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 101)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (VG 31P 32P SS1)
Garagem•20 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (VG 72P 73P SS1)
Garagem•20 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 92)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 204)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 32)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (VG 106P 107P)
Garagem•20 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 520 (AP 124)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.