Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4919803761
CEP
04297-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 648.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 769.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 184) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 16/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 07-M) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 73.000 |
| 16/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 08-M) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 73.000 |
| 10/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 151) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 05/01/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 174) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 769.000 |
| 17/09/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 134) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 233.500 |
| 17/09/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 101-P) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 17/09/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 102-P) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 25/06/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 73) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 25/06/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 34-P) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 25/06/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 35-P) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 13/03/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 49/50 - P/G) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 13/03/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 54) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 648.000 |
| 22/11/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 137/136-ME/PE) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 22/11/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 154) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 18/04/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 184) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/04/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 07-M) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/04/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 08-M) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/10/2023 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 192) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 217.487 |
| 20/10/2023 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 40/41/42 -) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 69.463 |
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 184)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 07-M)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 08-M)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 151)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 174)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 134)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 101-P)
Garagem•19 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 102-P)
Garagem•19 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 73)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 34-P)
Garagem•19 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 35-P)
Garagem•19 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 49/50 - P/G)
Garagem•50 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 54)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 137/136-ME/PE)
Garagem•26 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 154)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 184)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 07-M)
Garagem•12 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 08-M)
Garagem•12 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (AP 192)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 500 (VG 40/41/42 -)
Garagem•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.