Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALENCAR ARARIPE, 1500
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4920401078
CEP
04253-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 323.118 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 51) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 04/08/2025 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 194) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 23/05/2025 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 124) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 113.000 |
| 28/04/2025 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 153) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 26/12/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 51) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 323.118,35 |
| 11/11/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 52) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 11/11/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 123) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 31/05/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 51) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 328.538,34 |
| 11/05/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 92) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 08/02/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 111) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 19/01/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 64) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta11/10/2023 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 34) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 09/10/2023 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 183) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 18/09/2023 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 111) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 327.150 |
| 28/07/2023 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 181) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 28/04/2023 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 93) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 06/04/2023 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 111) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 369.844,4 |
| 19/01/2023 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 143) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/11/2022 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 141) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 04/10/2022 | R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 164) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 51)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 194)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 124)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 153)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 51)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 52)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 123)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 51)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 92)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 111)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 64)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 34)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 183)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 111)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 181)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 93)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 111)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 143)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 141)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1500 (AP 164)
Apartamento•108 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.