Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALENCAR ARARIPE, 1522
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4920401736
CEP
04253-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 277.206 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 53 EVG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/03/2025 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 55 EVG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 10/12/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 84 EVG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 18/10/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 06 EVG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/09/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 41 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 277.206 |
| 08/07/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 51 EVG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 03/05/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 86 EVG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 13/10/2023 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 18 EVG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 03/10/2023 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 82 EVG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 83.000 |
| 18/07/2023 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 101 EVG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 10/07/2023 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 81 EVG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 22/09/2022 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 16 EVG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 247.500 |
| 09/09/2022 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 95 EVG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta29/07/2022 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 13 EVG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/07/2022 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 46 EVG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 05/07/2022 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 108 EVG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 29/11/2021 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 14 BL B E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 15/10/2021 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 107 EVG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/01/2021 | R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 37 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 53 EVG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 55 EVG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 84 EVG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 06 EVG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 41 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 51 EVG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 86 EVG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 18 EVG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 82 EVG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 101 EVG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 81 EVG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 16 EVG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 95 EVG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 13 EVG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 46 EVG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 108 EVG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 14 BL B E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 107 EVG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R ALENCAR ARARIPE, 1522 (AP 37 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.