Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIRGINOPOLIS, 107
Bairro / Região
Sacoma
Unidade de Referência (SQL)
4922201033
CEP
04249-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.000
Total do Histórico
75 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 525.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 218) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 13/04/2026 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 138) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 30/03/2026 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 262) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 06/03/2026 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 183) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 05/02/2026 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 172) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/01/2026 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 48) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 22/12/2025 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 217) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 24/11/2025 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 173) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 10/11/2025 | R VIRGINOPOLIS, 107 (VG 75G) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| 30/09/2025 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 54) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 22/09/2025 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 121) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 11/09/2025 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 66) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
| 11/09/2025 | R VIRGINOPOLIS, 107 (VG 192G) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 103.000 |
| 15/08/2025 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 116) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 19/07/2025 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 18) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 23/06/2025 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 46) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 30/05/2025 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 22) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 06/05/2025 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 196) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 03/05/2025 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 71) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 27/01/2025 | R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 226) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 218)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 138)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 262)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 183)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 172)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 48)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 217)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 173)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (VG 75G)
Garagem•25 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 54)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 121)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 66)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (VG 192G)
Garagem•25 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 116)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 18)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 46)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 22)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 196)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 71)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R VIRGINOPOLIS, 107 (AP 226)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.