Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARROIO GRANDE, 517
Bairro / Região
Premiatto Sacoma
Unidade de Referência (SQL)
4922900721
CEP
04253-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Total do Histórico
55 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 384.301 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 225 E 1VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 30/04/2026 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 54 E 1VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 06/04/2026 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 12 E 1VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 18/02/2026 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 114 E 1VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 17/12/2025 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 96 E 1VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 12/09/2025 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 16 E 1VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 24/04/2025 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 53 E 1VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
| 03/04/2025 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 16 E 1VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 384.300,52 |
| 12/02/2025 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 76 E 1VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 28/01/2025 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 34 E 1VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 571.000 |
| 18/11/2024 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 32 E 1VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 332.000 |
| 17/10/2024 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 16 E 1VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 593.501,35 |
| 17/09/2024 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 206 E 1VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 19/08/2024 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 73 E 1VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 28/06/2024 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 35 E 1VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 26/06/2024 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 165 E 1VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 474.491,77 |
| 21/06/2024 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 226 E 1VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 13/05/2024 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 22 E 1VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 612.000 |
| 29/04/2024 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 125 E 1VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 479.892 |
| 07/03/2024 | R ARROIO GRANDE, 517 (AP 41 E 1VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 225 E 1VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 54 E 1VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 114 E 1VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 96 E 1VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 16 E 1VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 53 E 1VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 16 E 1VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 76 E 1VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 32 E 1VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 16 E 1VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 206 E 1VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 73 E 1VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 35 E 1VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 165 E 1VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 226 E 1VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 125 E 1VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ARROIO GRANDE, 517 (AP 41 E 1VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.