Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO BOQUEIRAO, 185
Bairro / Região
Bloco C
Unidade de Referência (SQL)
4928605454
CEP
04293-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 507.000
Total do Histórico
71 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 242 A) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 26/03/2026 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 121 A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 552.900 |
| 25/02/2026 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 202 C) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 25/02/2026 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 241 C) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 28/08/2025 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 53 C) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 470.926,22 |
| 28/08/2025 | R DO BOQUEIRAO, 185 (VG G100) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 59.073,78 |
| 26/08/2025 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 131 A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/07/2025 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 53 A) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 484.599,09 |
| 09/07/2025 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 112 C) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 540.514,38 |
| 15/04/2025 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 62 B) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 01/04/2025 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 223 B) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 471.000 |
| 14/03/2025 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 113 A) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 562.774,36 |
| 10/03/2025 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 222 D) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 10/03/2025 | R DO BOQUEIRAO, 185 (VG M36) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 31/01/2025 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 63 C) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 534.000 |
| 28/01/2025 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 32 A) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 13/01/2025 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 12 B) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 02/12/2024 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 103 D) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta04/11/2024 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 31 A) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 438.000 |
| 23/09/2024 | R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 211 C) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 242 A)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 121 A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 202 C)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 241 C)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 53 C)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (VG G100)
Garagem•3 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 131 A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 53 A)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 112 C)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 62 B)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 223 B)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 113 A)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 222 D)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (VG M36)
Garagem•14 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 63 C)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 32 A)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 12 B)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 103 D)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 31 A)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 185 (AP 211 C)
Apartamento•30 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.