Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO BOQUEIRAO, 305
Bairro / Região
Bloco C
Unidade de Referência (SQL)
4928611403
CEP
04293-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
50 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 681.300 a R$ 840.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 77 E 3 VGS) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.055.000 |
| 20/10/2025 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 25/08/2025 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 45 E 2 VGS) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 28/04/2025 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 66 E 2 VGS) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 25/03/2025 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 85 E 2 VGS) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 17/03/2025 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 45 E 2 VGS) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 337.500 |
| 24/02/2025 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 53 E 2 VGS) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 14/01/2025 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 28 E 2 VGS) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 681.300 |
| 13/01/2025 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 16 E 2 VGS) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 13/12/2024 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 33 E 2 VGS) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 02/12/2024 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 01/11/2024 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 16/09/2024 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 616.940,24 |
| 30/08/2024 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 18 E 2 VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 14/05/2024 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 87 E 3 VGS) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
| 06/03/2024 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 28 E 2 VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 16/02/2024 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 86 E 2 VGS) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 27/10/2023 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 63 E 2 VGS) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 20/09/2023 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 46 E 2 VGS) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 04/09/2023 | R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 13 E 2 VGS) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 77 E 3 VGS)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 21 E 2 VGS)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 45 E 2 VGS)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 66 E 2 VGS)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 85 E 2 VGS)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 45 E 2 VGS)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 53 E 2 VGS)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 28 E 2 VGS)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 16 E 2 VGS)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 33 E 2 VGS)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 21 E 2 VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 18 E 2 VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 87 E 3 VGS)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 28 E 2 VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 86 E 2 VGS)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 63 E 2 VGS)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 46 E 2 VGS)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R DO BOQUEIRAO, 305 (AP 13 E 2 VGS)
Apartamento•44 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.