Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM VILARES, 1580
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4945501386
CEP
04160-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 365.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R DOM VILARES, 1580 (AP 121 E 1VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/04/2026 | R DOM VILARES, 1580 (AP 143 E 1VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 326.666,67 |
| 26/05/2025 | R DOM VILARES, 1580 (AP 126 E 1VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 25/03/2025 | R DOM VILARES, 1580 (AP 54 E 1VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 13/08/2024 | R DOM VILARES, 1580 (AP 123 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 21/06/2024 | R DOM VILARES, 1580 (AP 33 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 10/06/2024 | R DOM VILARES, 1580 (AP 36 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 29/02/2024 | R DOM VILARES, 1580 (AP 64 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 30/11/2023 | R DOM VILARES, 1580 (AP 125 E 1VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 16/11/2023 | R DOM VILARES, 1580 (AP 52 E 1VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 07/11/2023 | R DOM VILARES, 1580 (AP 142 E 1VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 06/11/2023 | R DOM VILARES, 1580 (AP 74 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 332.800 |
| 31/05/2023 | R DOM VILARES, 1580 (AP 52 E 1VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 178.200 |
| 25/05/2023 | R DOM VILARES, 1580 (AP 36 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 278.500 |
| 27/03/2023 | R DOM VILARES, 1580 (AP 96 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 27/03/2023 | R DOM VILARES, 1580 (AP 86 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 15/12/2022 | R DOM VILARES, 1580 (AP 91 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/11/2022 | R DOM VILARES, 1580 (AP 14 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 23/09/2022 | R DOM VILARES, 1580 (AP 145 E 1VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/09/2022 | R DOM VILARES, 1580 (AP 63 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R DOM VILARES, 1580 (AP 121 E 1VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 143 E 1VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 126 E 1VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 54 E 1VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 123 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 33 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 36 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 64 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 125 E 1VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 142 E 1VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 74 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 36 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 96 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 86 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 91 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 14 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 145 E 1VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DOM VILARES, 1580 (AP 63 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.