Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834
Bairro / Região
Vila Das Merces
Unidade de Referência (SQL)
4946100385
CEP
04166-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 346.910
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/07/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (AP 51) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 346.910 |
| 08/07/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (BOX 12 2. SS) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 68.090 |
| 29/04/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (AP 81) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 29/04/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (BOX 12 1. SS) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 09/01/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (AP 13) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 18/03/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (AP 52) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 18/03/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (BOX 1 1. SS) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 01/02/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (AP 72) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/02/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (BOX 8 1. SS) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 69.000 |
| 02/05/2022 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (AP 71) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 02/05/2022 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (BOX 10 1. SS) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (AP 51)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (BOX 12 2. SS)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (AP 81)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (BOX 12 1. SS)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (AP 13)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (AP 52)
Apartamento•320 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (BOX 1 1. SS)
Garagem•56 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (AP 72)
Apartamento•320 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (BOX 8 1. SS)
Garagem•56 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (AP 71)
Apartamento•322 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 1834 (BOX 10 1. SS)
Garagem•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.