Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LORD COCKRANE, 820
Bairro / Região
Torre Independencia
Unidade de Referência (SQL)
5000800346
CEP
04213-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 935.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 565.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 34) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 19/01/2026 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 221 TOR 02) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 14/11/2025 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 52) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 24/09/2025 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 151) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 22/09/2025 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 83) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 534.274,39 |
| 03/07/2025 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 111) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 28/05/2025 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 123) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 05/05/2025 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 52) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 08/04/2025 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 72) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 17/01/2025 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 211) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| Esta15/01/2025 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 11) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 17/12/2024 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 52) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 344.000 |
| 09/10/2024 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 74) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 537.876 |
| 05/09/2024 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 232) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 11/06/2024 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 234) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 1.055.000 |
| 11/06/2024 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 41) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 29/05/2024 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 92) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 23/01/2024 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 103) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 24/08/2023 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 83) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 798.181,95 |
| 20/03/2023 | R LORD COCKRANE, 820 (AP 72) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
R LORD COCKRANE, 820 (AP 34)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 221 TOR 02)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 52)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 151)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 83)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 111)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 123)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 52)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 72)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 211)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 11)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 52)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 74)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 232)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 234)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 41)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 92)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 103)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 83)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 820 (AP 72)
Apartamento•52 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.