Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVARO FRAGOSO, 388
Bairro / Região
Vila Carioca
Unidade de Referência (SQL)
5001300436
CEP
04223-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
8 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/01/2025 | R ALVARO FRAGOSO, 388 | Comercial | 189 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 29/01/2025 | R ALVARO FRAGOSO, 388 (FDS CS 1) | Residencial | 60 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 29/01/2025 | R ALVARO FRAGOSO, 388 (FDS CS 2) | Residencial | 60 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 29/01/2025 | R ALVARO FRAGOSO, 388 (FDS CS 3) | Residencial | 60 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta26/10/2023 | R ALVARO FRAGOSO, 388 | Comercial | 10000 m² (cadastro) | R$ 694.500 |
| 26/10/2023 | R ALVARO FRAGOSO, 388 (FDS CS 1) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 191.500 |
| 26/10/2023 | R ALVARO FRAGOSO, 388 (FDS CS 2) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 182.000 |
| 26/10/2023 | R ALVARO FRAGOSO, 388 (FDS CS 3) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 182.000 |
R ALVARO FRAGOSO, 388
Comercial•189 m² (cadastro)
R ALVARO FRAGOSO, 388 (FDS CS 1)
Residencial•60 m² (cadastro)
R ALVARO FRAGOSO, 388 (FDS CS 2)
Residencial•60 m² (cadastro)
R ALVARO FRAGOSO, 388 (FDS CS 3)
Residencial•60 m² (cadastro)
R ALVARO FRAGOSO, 388
Comercial•10000 m² (cadastro)
R ALVARO FRAGOSO, 388 (FDS CS 1)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R ALVARO FRAGOSO, 388 (FDS CS 2)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R ALVARO FRAGOSO, 388 (FDS CS 3)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.