Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FALCAO FILHO, 151
Bairro / Região
Se
Unidade de Referência (SQL)
500200246
CEP
01007-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 207.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 130.000 a R$ 307.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | R DR FALCAO FILHO, 151 (APTO13) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| Esta29/08/2025 | R DR FALCAO FILHO, 151 (CONJ4) | Comercial | 29 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 16/01/2025 | R DR FALCAO FILHO, 151 (APTO34) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 307.000 |
| 10/12/2024 | R DR FALCAO FILHO, 151 (APTO 38) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 10/12/2024 | R DR FALCAO FILHO, 151 (APTO29) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 15/06/2023 | R DR FALCAO FILHO, 151 (APTO24) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/06/2022 | R DR FALCAO FILHO, 151 (APTO 35) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/08/2018 | R DR FALCAO FILHO, 151 (APTO 72) | Comercial | 122 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R DR FALCAO FILHO, 151 (APTO13)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DR FALCAO FILHO, 151 (CONJ4)
Comercial•29 m² (cadastro)
R DR FALCAO FILHO, 151 (APTO34)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R DR FALCAO FILHO, 151 (APTO 38)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DR FALCAO FILHO, 151 (APTO29)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R DR FALCAO FILHO, 151 (APTO24)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DR FALCAO FILHO, 151 (APTO 35)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DR FALCAO FILHO, 151 (APTO 72)
Comercial•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.